31 Avenue de Calais, 62730 Marck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Calais, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue de Calais, 62730 Marck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 520 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin à 694 mètres
- - Ecole primaire de l'Aéroport à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Calais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Calais dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Calais par rapport à la voie
Sur Avenue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 31 Avenue de Calais se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Calais par rapport à Marck et à Pas-de-Calais
À Marck, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Calais se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Marck et -0.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marck a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 31 Avenue de Calais à Marck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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