30 Avenue de Verdun, 62730 Marck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue de Verdun, 62730 Marck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 955 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin à 52 mètres
- - Ecole élémentaire du Moulin à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 30 Avenue de Verdun se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Verdun par rapport à Marck et à Pas-de-Calais
À Marck, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Verdun se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Marck et 2.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marck a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 30 Avenue de Verdun à Marck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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