36 Avenue Matisse, 62730 Marck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Matisse, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue Matisse, 62730 Marck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0985 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Moulin à 800 mètres
- - Ecole primaire des Hautes Communes à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Matisse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Matisse dans son marché local
Prix du 36 Avenue Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 36 Avenue Matisse se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Matisse par rapport à Marck et à Pas-de-Calais
À Marck, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Matisse se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Marck et 34.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marck a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 678 €/m² au premier semestre 2020 à 2 186 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 36 Avenue Matisse à Marck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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