1654 Rue du 28 Septembre, 62730 Marck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1654 Rue du 28 Septembre, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², identique à celui du n°1656 et de n°1668.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1654 Rue du 28 Septembre, 62730 Marck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Moulin à 671 mètres
- - Ecole primaire des Hautes Communes à 317 mètres
Ventes au 1654 Rue du 28 Septembre
Une vente a été recensée au 1654 Rue du 28 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1654 Rue du 28 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1654 Rue du 28 Septembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1654 Rue du 28 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1654 Rue du 28 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1654 Rue du 28 Septembre dans son marché local
Prix du 1654 Rue du 28 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 28 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 1654 Rue du 28 Septembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1654 Rue du 28 Septembre par rapport à Marck et à Pas-de-Calais
À Marck, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1654 Rue du 28 Septembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marck et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1654 Rue du 28 Septembre à Marck
Le loyer moyen estimé au 1654 Rue du 28 Septembre est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marck, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marck a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
