1656 Rue du 28 Septembre, 62730 Marck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1656 Rue du 28 Septembre, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², identique à celui du n°1654 et de n°1668.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1656 Rue du 28 Septembre, 62730 Marck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Moulin à 671 mètres
- - Ecole primaire des Hautes Communes à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1656 Rue du 28 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 1656 Rue du 28 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1656 Rue du 28 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1656 Rue du 28 Septembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1656 Rue du 28 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1656 Rue du 28 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1656 Rue du 28 Septembre dans son marché local
Prix du 1656 Rue du 28 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 28 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 1656 Rue du 28 Septembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1656 Rue du 28 Septembre par rapport à Marck et à Pas-de-Calais
À Marck, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1656 Rue du 28 Septembre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marck et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1656 Rue du 28 Septembre à Marck
Le loyer moyen estimé au 1656 Rue du 28 Septembre est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marck, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marck a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 705 €/m² sur la période récente.
