2 Résidence le Pré Vert, 62140 Marconnelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence le Pré Vert, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence le Pré Vert, 62140 Marconnelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marconnelle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marconnelle - Ecole André Freville à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fréville - Arc en Ciel RPI 150 à 198 mètres
Ventes au 2 Résidence le Pré Vert
Une vente a été recensée au 2 Résidence le Pré Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence le Pré Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence le Pré Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence le Pré Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence le Pré Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence le Pré Vert dans son marché local
Prix du 2 Résidence le Pré Vert par rapport à la voie
Sur Résidence le Pré Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 2 Résidence le Pré Vert se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence le Pré Vert par rapport à Marconnelle et à Pas-de-Calais
À Marconnelle, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence le Pré Vert se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Marconnelle et -38.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marconnelle a baissé de 36.18 % sur 1 an et baissé de 19.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2024 à 1 717 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au 2 Résidence le Pré Vert à Marconnelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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