46 Rue aux Chiens, 62140 Marconnelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue aux Chiens, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°51 et de 0.1 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 46 Rue aux Chiens, 62140 Marconnelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Marconnelle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marconnelle - Ecole André Freville à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Fréville - Arc en Ciel RPI 150 à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue aux Chiens
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue aux Chiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue aux Chiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue aux Chiens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue aux Chiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue aux Chiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue aux Chiens dans son marché local
Prix du 46 Rue aux Chiens par rapport à la voie
Sur Rue aux Chiens, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 46 Rue aux Chiens se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue aux Chiens par rapport à Marconnelle et à Pas-de-Calais
À Marconnelle, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue aux Chiens se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Marconnelle et -44.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marconnelle a baissé de 36.07 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2024 à 1 717 €/m² au premier semestre 2025.
