38 Rue Principale, 62990 Marenla
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue Principale, 62990 Marenla
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marenla.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marenla - Rue Machut - Abri à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 42 à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Principale dans son marché local
Prix du 38 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 38 Rue Principale se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Principale par rapport à Marenla et à Pas-de-Calais
À Marenla, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Principale se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Marenla et 0.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marenla a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
