2 Rue de Camblain, 62550 Marest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Camblain, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Camblain, 62550 Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Marest.
2 niveaux - 2 logements - 813 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marest - Marest - Mairie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Donjon RPI 124 à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Camblain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Camblain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Camblain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Camblain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Camblain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Camblain par rapport à la voie
Sur Rue de Camblain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Rue de Camblain se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Camblain par rapport à Marest et à Pas-de-Calais
À Marest, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Camblain se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Marest et 50.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marest a augmenté de 140.58 % sur 1 an et augmenté de 223.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au 2 Rue de Camblain à Marest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge.
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