31 Rue de Camblain, 62550 Marest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Camblain, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue de Camblain, 62550 Marest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marest - Rue De Camblain - Abri à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Donjon RPI 124 à 880 mètres
Ventes au 31 Rue de Camblain
Les 2 ventes au 31 Rue de Camblain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Camblain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Camblain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Camblain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Camblain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Camblain dans son marché local
Prix du 31 Rue de Camblain par rapport à la voie
Sur Rue de Camblain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 31 Rue de Camblain se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Camblain par rapport à Marest et à Pas-de-Calais
À Marest, le prix moyen des maisons atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Camblain se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Marest et 75.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marest a augmenté de 140.58 % sur 1 an et augmenté de 223.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021 à 792 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 31 Rue de Camblain à Marest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge.
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