43 Rue de Combles, 62540 Marles-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Combles, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°41 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 43 Rue de Combles, 62540 Marles-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cité Bon Air et Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Albert à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 622 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de Combles
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Combles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Combles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Combles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Combles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Combles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Combles dans son marché local
Prix du 43 Rue de Combles par rapport à la voie
Sur Rue de Combles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 43 Rue de Combles se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Combles par rapport à Marles-les-Mines et à Pas-de-Calais
À Marles-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Combles se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Marles-les-Mines et -41.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-les-Mines a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 319 €/m² sur la période récente.
