3 Rue de Neuville, 62170 Marles-sur-Canche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°4 et du 5.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 3 Rue de Neuville, 62170 Marles-sur-Canche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Marles-sur-Canche.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marles-Sur-Canche - Mairie - Rue De Marant - N°9 à 130 mètres
Ventes au 3 Rue de Neuville
Une vente a été recensée au 3 Rue de Neuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Neuville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 3 Rue de Neuville se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Neuville par rapport à Marles-sur-Canche et à Pas-de-Calais
À Marles-sur-Canche, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Neuville se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Marles-sur-Canche et 25.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-sur-Canche a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2021 à 833 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
