Rue du Marais, 62170 Marles-sur-Canche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 563 €
de 1 692 € à 3 360 €

Rue du Marais, 62170 Marles-sur-Canche, affiche un prix moyen de 2 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Marais dans son marché local

Prix Rue du Marais par rapport à Marles-sur-Canche et à Pas-de-Calais

À Marles-sur-Canche, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Marais se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Marles-sur-Canche et 48.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-sur-Canche a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 27.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2021 à 833 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Marais

Les ventes enregistrées Rue du Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

21 octobre 2025
54 000 €(2 700 €/m²)
Maison1 p20
25 Rue du Marais, 62170 Marles-sur-Canche
24 juillet 2023
15 000 €(833 €/m²)
Maison1 p18
22 Rue du Marais, 62170 Marles-sur-Canche
1 février 2021
125 000 €(2 500 €/m²)
Maison3 p50
4 Rue du Marais, 62170 Marles-sur-Canche
12 octobre 2020
87 000 €(2 719 €/m²)
Maison2 p32
25 Rue du Marais, 62170 Marles-sur-Canche

Cadre de vie et proximité Rue du Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marles-Sur-Canche - Mairie - Rue De Marant - N°9 à 120 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Marais

Rue du Marais est située dans les quartiers Beaumerie-Saint-Martin / Marles-sur-Canche. Elle compte 384 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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