37 Rue de Neuville, 62170 Marles-sur-Canche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°35 et du 5.96 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Rue de Neuville, 62170 Marles-sur-Canche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marles-sur-Canche.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marles-Sur-Canche - Le Petit Marles - F N°32 à 23 mètres
Ventes au 37 Rue de Neuville
Les 2 ventes au 37 Rue de Neuville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Neuville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 37 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 37 Rue de Neuville se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Neuville par rapport à Marles-sur-Canche et à Pas-de-Calais
À Marles-sur-Canche, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Neuville se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Marles-sur-Canche et 31.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marles-sur-Canche a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2021 à 833 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
