2 Impasse du Vert Bocage, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vert Bocage, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Impasse du Vert Bocage, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 96 mètres
- - Maroeuil à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vert Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vert Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vert Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vert Bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vert Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vert Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vert Bocage dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vert Bocage par rapport à la voie
Sur Impasse du Vert Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Impasse du Vert Bocage se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vert Bocage par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vert Bocage se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Marœuil et -0.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
