6 Impasse du Vert Bocage, 62161 Marœuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Vert Bocage, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 19.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse du Vert Bocage, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 115 mètres
- - Maroeuil à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Vert Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Vert Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Vert Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Vert Bocage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Vert Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Vert Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Vert Bocage dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Vert Bocage par rapport à la voie
Sur Impasse du Vert Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 6 Impasse du Vert Bocage se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Vert Bocage par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Vert Bocage se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 11.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 6 Impasse du Vert Bocage à Marœuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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