4 Residence des Capucines, 62161 Marœuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Residence des Capucines, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Residence des Capucines, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroeuil - Rue Des Coquelicots - Abri à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 698 mètres
Ventes au 4 Residence des Capucines
Une vente a été recensée au 4 Residence des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence des Capucines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence des Capucines dans son marché local
Prix du 4 Residence des Capucines par rapport à la voie
Sur Residence des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 4 Residence des Capucines se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence des Capucines par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence des Capucines se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 46.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 4 Residence des Capucines à Marœuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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