8 Residence des Capucines, 62161 Marœuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Residence des Capucines, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Residence des Capucines, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroeuil - Rue Des Coquelicots - Abri à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence des Capucines dans son marché local
Prix du 8 Residence des Capucines par rapport à la voie
Sur Residence des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 8 Residence des Capucines se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence des Capucines par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence des Capucines se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 40.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 8 Residence des Capucines à Marœuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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