36 Rue Buffon, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et du 0.12 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 36 Rue Buffon, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroeuil - Rue Des Coquelicots - Abri à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 618 mètres
Ventes au 36 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 36 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Buffon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 36 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 36 Rue Buffon se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Buffon par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Buffon se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 48.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
