18 Rue d'Etrun, 62161 Marœuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Etrun, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue d'Etrun, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 389 mètres
- - Maroeuil à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Etrun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Etrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Etrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Etrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Etrun dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Etrun par rapport à la voie
Sur Rue d'Etrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 18 Rue d'Etrun se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Etrun par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Etrun se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 7.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 18 Rue d'Etrun à Marœuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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