38 Rue d'Etrun, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Etrun, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°1 c et de n°40.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Rue d'Etrun, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Marœuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 153 mètres
- - Maroeuil à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Etrun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Etrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Etrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Etrun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Etrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Etrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Etrun dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Etrun par rapport à la voie
Sur Rue d'Etrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 38 Rue d'Etrun se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Etrun par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Etrun se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 5.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
