44 Rue d'Etrun, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Etrun, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue d'Etrun, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 120 mètres
- - Maroeuil à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Etrun
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Etrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Etrun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Etrun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Etrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Etrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Etrun dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Etrun par rapport à la voie
Sur Rue d'Etrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 44 Rue d'Etrun se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Etrun par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Etrun se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 5.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
