52 bis Rue d'Etrun, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue d'Etrun, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°54.
À propos du 52 bis Rue d'Etrun, 62161 Marœuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 50 mètres
- - Maroeuil à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue d'Etrun
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue d'Etrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue d'Etrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue d'Etrun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue d'Etrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue d'Etrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue d'Etrun dans son marché local
Prix du 52 bis Rue d'Etrun par rapport à la voie
Sur Rue d'Etrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 52 bis Rue d'Etrun se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue d'Etrun par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue d'Etrun se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Marœuil et -1.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
