5 Rue de Louez, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Louez, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°7 et du 15.33 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue de Louez, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 316 mètres
- - Maroeuil à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 331 mètres
Ventes au 5 Rue de Louez
Une vente a été recensée au 5 Rue de Louez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Louez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Louez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Louez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Louez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Louez dans son marché local
Prix du 5 Rue de Louez par rapport à la voie
Sur Rue de Louez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 5 Rue de Louez se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Louez par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Louez se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 9.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
