35 Rue de Neuville, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°53 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 35 Rue de Neuville, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 175 mètres
- - Maroeuil à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 35 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 35 Rue de Neuville se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Neuville par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Neuville se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 3.01 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
