53 Rue de Neuville, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 53 Rue de Neuville, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 172 mètres
- - Maroeuil à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Neuville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 53 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 53 Rue de Neuville se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Neuville par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Neuville se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 14.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
