204 Rue des Iris, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°194 et du 4.06 % à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 204 Rue des Iris, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroeuil - Rue Des Coquelicots - Abri à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 204 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 204 Rue des Iris se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue des Iris par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue des Iris se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 41.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
