3 Rue du Four, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Four, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 149 mètres
- - Maroeuil à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 3 Rue du Four se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 5.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
