2 Rue du Fresnoy, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fresnoy, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue du Fresnoy, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 149 mètres
- - Maroeuil à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 198 mètres
Ventes au 2 Rue du Fresnoy
Une vente a été recensée au 2 Rue du Fresnoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fresnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fresnoy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fresnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fresnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fresnoy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fresnoy par rapport à la voie
Sur Rue du Fresnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Rue du Fresnoy se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fresnoy par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fresnoy se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Marœuil et -8.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
