18 Rue du General Leclerc, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue du General Leclerc, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 952 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0844 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 90 mètres
- - Maroeuil à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 18 Rue du General Leclerc se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du General Leclerc par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du General Leclerc se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 14.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
