26 Rue du General Leclerc, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue du General Leclerc, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 42 mètres
- - Maroeuil à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 97 mètres
Ventes au 26 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 26 Rue du General Leclerc se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du General Leclerc par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du General Leclerc se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 21.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
