2 Rue du Rossignol, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Rossignol, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Rossignol à 122 mètres
- - Maroeuil à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bertille à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rossignol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Rue du Rossignol se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rossignol par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rossignol se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 36.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
