2 Rue du Stade, 62161 Marœuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 349 € à 2 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stade, 62161 Marœuil, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°1 a et de 10.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue du Stade, 62161 Marœuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de pélerinage Sainte-Bertille à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 185 mètres
- Maroeuil à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Françoise Dolto à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue du Stade(1 886€)

1 Rue du Stade(1 751€)

4 Rue du Stade(1 746€)

3 Rue du Stade(1 772€)

11 Rue du Fresnoy(1 931€)

1 b Place Hagimont(1 832€)

14 Rue du Fresnoy(1 827€)

37 Rue du Fresnoy(1 571€)

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais

À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 5.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.