12 Rue Neuve, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Neuve, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Rossignol à 248 mètres
- - Maroeuil à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bertille à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 7.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
