4 Rue Neuve, 62161 Marœuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°2 b mais inférieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Neuve, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beaumetz à 212 mètres
- - Maroeuil à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bertille à 143 mètres
Ventes au 4 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 4 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Marœuil et 10.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 4 Rue Neuve à Marœuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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