9 b Rue Neuve, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 b Rue Neuve, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Rossignol à 130 mètres
- - Maroeuil à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bertille à 99 mètres
Ventes au 9 b Rue Neuve
Les 2 ventes au 9 b Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 b Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Neuve dans son marché local
Prix du 9 b Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 9 b Rue Neuve se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Neuve par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Neuve se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 61.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
