9 b Rue Neuve, 62161 Marœuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 867 € à 2 944 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 b Rue Neuve, 62161 Marœuil, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 28.75 % à celui du n°11 et de 30.72 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 b Rue Neuve, 62161 Marœuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Rossignol à 130 mètres
- Maroeuil à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Bertille à 99 mètres

Ventes au 9 b Rue Neuve

Les 2 ventes au 9 b Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2020

263 890 €(2 356 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

9 b Rue Neuve, 62161 Marœuil

4 mars 2022

313 600 €(2 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

9 b Rue Neuve, 62161 Marœuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Neuve(2 257€)

11 bis Rue Neuve(2 223€)

9 Rue Neuve(2 248€)

9 c Rue Neuve(2 252€)

9 a Rue Neuve(2 214€)

9 Rue Armand Dubois(2 532€)

6 Residence du Moulin(2 017€)

7 Rue Armand Dubois(2 452€)

Prix du 9 b Rue Neuve dans son marché local

Prix du 9 b Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 9 b Rue Neuve se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue Neuve par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais

À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Neuve se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 58.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.