2 Rue de Busette, 62860 Marquion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Busette, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Busette, 62860 Marquion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marquion.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquion - Maison Des Sociétés - N°61 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Marches de L'Artois à 183 mètres
- - Collège des Marches de l'Artois à 262 mètres
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Busette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Busette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Busette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Busette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Busette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Busette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Busette dans son marché local
Prix du 2 Rue de Busette par rapport à la voie
Sur Rue de Busette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue de Busette se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Busette par rapport à Marquion et à Pas-de-Calais
À Marquion, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Busette se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Marquion et -21.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquion a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2021 à 3 092 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 2 Rue de Busette à Marquion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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