2 Rue du Vivier, 62860 Marquion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Vivier, 62860 Marquion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marquion.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquion - Maison Des Sociétés - N°61 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Marches de L'Artois à 306 mètres
- - Collège des Marches de l'Artois à 366 mètres
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 2 Rue du Vivier se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vivier par rapport à Marquion et à Pas-de-Calais
À Marquion, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vivier se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Marquion et -34.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquion a baissé de 24.84 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2021 à 3 092 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
