2 Rue Gondelin, 62860 Marquion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gondelin, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Gondelin, 62860 Marquion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marquion.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquion - Poids Public - Abri à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Marches de L'Artois à 168 mètres
- - Collège des Marches de l'Artois à 284 mètres
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gondelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gondelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gondelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gondelin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gondelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gondelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gondelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Gondelin par rapport à la voie
Sur Rue Gondelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 2 Rue Gondelin se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gondelin par rapport à Marquion et à Pas-de-Calais
À Marquion, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gondelin se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Marquion et -24.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquion a baissé de 24.84 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2021 à 3 092 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
