40 Rue Gondelin, 62860 Marquion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gondelin, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°27 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue Gondelin, 62860 Marquion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Marquion.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquion - Maison Des Sociétés - N°61 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Marches de L'Artois à 378 mètres
- - Collège des Marches de l'Artois à 493 mètres
- - Ecole primaire à 426 mètres
Ventes au 40 Rue Gondelin
Une vente a été recensée au 40 Rue Gondelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gondelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gondelin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gondelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gondelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gondelin dans son marché local
Prix du 40 Rue Gondelin par rapport à la voie
Sur Rue Gondelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 40 Rue Gondelin se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gondelin par rapport à Marquion et à Pas-de-Calais
À Marquion, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gondelin se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Marquion et -16.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquion a baissé de 24.73 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2021 à 3 092 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
