48 Rue Gondelin, 62860 Marquion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gondelin, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue Gondelin, 62860 Marquion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marquion.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquion - Maison Des Sociétés - N°61 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Marches de L'Artois à 451 mètres
- - Collège des Marches de l'Artois à 567 mètres
- - Ecole primaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Gondelin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gondelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Gondelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Gondelin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gondelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gondelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gondelin dans son marché local
Prix du 48 Rue Gondelin par rapport à la voie
Sur Rue Gondelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 48 Rue Gondelin se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gondelin par rapport à Marquion et à Pas-de-Calais
À Marquion, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gondelin se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Marquion et -11.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquion a baissé de 24.73 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2021 à 3 092 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
