9 Avenue Ferber, 62250 Marquise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Ferber, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 bis et de n°9 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Ferber, 62250 Marquise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marquise.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquise - Ferber - Ledquent - Poteau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1129 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 1002 mètres
- - Lycée professionnel des Deux Caps à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Ferber
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Ferber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Ferber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Ferber, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Ferber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Ferber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Ferber dans son marché local
Prix du 9 Avenue Ferber par rapport à la voie
Sur Avenue Ferber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 9 Avenue Ferber se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Ferber par rapport à Marquise et à Pas-de-Calais
À Marquise, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Ferber se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Marquise et 39.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Ferber à Marquise
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Ferber est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marquise, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquise a augmenté de 27.06 % sur 1 an et augmenté de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
