45 Rue de Canet, 62250 Marquise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Canet, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°30 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Rue de Canet, 62250 Marquise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marquise.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquise - Collège Rostand - R Pasteur N°107 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 377 mètres
- - Collège Jean Rostand à 298 mètres
- - Lycée professionnel des Deux Caps à 120 mètres
- - Ecole maternelle Carrières à 1006 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Canet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Canet dans son marché local
Prix du 45 Rue de Canet par rapport à la voie
Sur Rue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 45 Rue de Canet se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Canet par rapport à Marquise et à Pas-de-Calais
À Marquise, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Canet se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Marquise et 29.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquise a augmenté de 27.06 % sur 1 an et augmenté de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
