2 Rue des Hetres, 62250 Marquise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hetres, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue des Hetres, 62250 Marquise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marquise.
2 niveaux - 15 logements - 746 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquise - Collège Rostand - R Pasteur N°107 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 78 mètres
- - Collège Jean Rostand à 128 mètres
- - Lycée professionnel des Deux Caps à 282 mètres
- - Ecole maternelle Carrières à 941 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 655 mètres
Ventes au 2 Rue des Hetres
Les 3 ventes au 2 Rue des Hetres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hetres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hetres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue des Hetres se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hetres par rapport à Marquise et à Pas-de-Calais
À Marquise, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hetres se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Marquise et 21.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquise a augmenté de 27.06 % sur 1 an et augmenté de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
