8 Rue des Prés, 62250 Marquise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1665,
À propos du 8 Rue des Prés, 62250 Marquise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1665, situé dans le quartier Marquise.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquise - Ecole Sainte-Thérèse - N°7 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 949 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 619 mètres
- - Lycée professionnel des Deux Caps à 714 mètres
- - Ecole maternelle Carrières à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Prés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 8 Rue des Prés se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prés par rapport à Marquise et à Pas-de-Calais
À Marquise, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Marquise et 33.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquise a augmenté de 26.79 % sur 1 an et augmenté de 28.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
