17 Rue Nationale, 62250 Marquise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Nationale, 62250 Marquise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marquise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1072 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquise - Mairie - N°16 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 881 mètres
- - Collège Jean Rostand à 786 mètres
- - Lycée professionnel des Deux Caps à 594 mètres
- - Ecole maternelle Carrières à 1122 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 17 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 17 Rue Nationale se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Nationale par rapport à Marquise et à Pas-de-Calais
À Marquise, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Nationale se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Marquise et 44.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Nationale à Marquise
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Nationale est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Marquise, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquise a augmenté de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 30.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.
