2 Rue de Vincly, 62310 Matringhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vincly, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Vincly, 62310 Matringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Matringhem.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matringhem - La Place à 49 mètres
Ventes au 2 Rue de Vincly
Une vente a été recensée au 2 Rue de Vincly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vincly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vincly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vincly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vincly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vincly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vincly par rapport à la voie
Sur Rue de Vincly, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 2 Rue de Vincly se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vincly par rapport à Matringhem et à Pas-de-Calais
À Matringhem, le prix moyen des maisons atteint 1 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vincly se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Matringhem et -54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matringhem a augmenté de 18.04 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 702 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 550 € au 2 Rue de Vincly à Matringhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 064 € en assurant vous-même les visites, ou 532 € si le professionnel les prend en charge.
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