2 Avenue de Noyon, 62670 Mazingarbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Noyon, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Noyon, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 901 mètres
- - Ecole maternelle Victoire Lampin à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Noyon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Noyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Noyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Noyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Noyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Noyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Noyon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Noyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Avenue de Noyon se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Noyon par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Noyon se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et -14.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 2 Avenue de Noyon à Mazingarbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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