22 Chemin d'Houdain, 62670 Mazingarbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin d'Houdain, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin d'Houdain, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollet à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victoire Lampin à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin d'Houdain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin d'Houdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin d'Houdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin d'Houdain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin d'Houdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin d'Houdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin d'Houdain dans son marché local
Prix du 22 Chemin d'Houdain par rapport à la voie
Sur Chemin d'Houdain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 22 Chemin d'Houdain se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin d'Houdain par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin d'Houdain se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Mazingarbe et -12.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 22 Chemin d'Houdain à Mazingarbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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