3 Chemin d'Houdain, 62670 Mazingarbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d'Houdain, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin d'Houdain, 62670 Mazingarbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victoire Lampin à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Beugnet-Evrard à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin d'Houdain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin d'Houdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin d'Houdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin d'Houdain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d'Houdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d'Houdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d'Houdain dans son marché local
Prix du 3 Chemin d'Houdain par rapport à la voie
Sur Chemin d'Houdain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 3 Chemin d'Houdain se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d'Houdain par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais
À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin d'Houdain se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -26.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 3 Chemin d'Houdain à Mazingarbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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